1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
12.3万円/㎡
前年比-78.2%
福岡市南区
19.4万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン長丘
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩28分
1981年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,202万円
16.2万円/㎡
1,772
2,058
2,345
2,631
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,345万円
15.1万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン長丘
2,300万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 136.1㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,300万円 | 16.9万円 | 1階 | 136.1㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/31 | 3,490万円 | 29.0万円 | 3階 | 120.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 120.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,749万円 | 12.3万円 | 2階 | 142.25㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/05 | 1,749万円 | 12.3万円 | 2階 | 142.25㎡ | 4SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で78.2%下落、福岡市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は福岡市南区の平均と比較して12.9%割安です。